主体资格：检查出租人是否为房地产的合法产权人，或许是否具有有用的转租权。

  权属证书：检查并核实出租人的房地产权力证书或其他有用证明文件，保证权属明晰无争议。

  房子情况：详细描述房子的建筑面积、使用面积、装饰及设备情况，保证与实践相符。

  合理期限：依据公司的长时间规划，设定合理的租借期限，但不答应超出法律规则的上限(一般为20年)。

  公司租房合同交纳印花税。公司用来生产经营或既有日子寓居也有生产经营的，应按规则贴花。同一凭据载有两个或许两个以上经济事项适用不同税目税率的，应别离核算应交税额。

  在中华人民共和国境内书立、秉承本法令所罗列凭据的单位和个人，都是印花税的交税义务人(以下简称交税人)，应当依照本法令规则交纳印花税。

  印花税实施由交税人依据相关规则自行核算应交税额，购买并一次贴足印花税票的交纳方法。为简化贴花手续，应交税额较大或许贴花次数频频的，交税人可向税务机关提出申请，采纳以缴款书替代贴花或许如期汇总交纳的方法。

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