该标的坐落峨眉山市冠秀路与名山南路交汇处，毗连峨眉山景区峨秀湖，方位优胜交通便利。峨眉山景区以美丽的自然风光、悠长的释教文化、丰厚的动植物资源、共同的地质地貌著称于世，被评为国家重点景色名胜区，国家5A级旅行景区，更是我国四大释教名山之一。作为环成都经济带中招待成都溢出游客占比较高的景区，峨眉便具有适当高的旅行热度与巨量的客流。峨眉的旅行热势也是峨眉景区希尔顿欢朋酒店的运营优势。

  该标的起拍价约为6632.9万元，保证金为335万元，加价起伏为5000元及其整数倍。该标的建筑面积为6059.14平方米（76个产权证），土地运用面积为2254.01平方米。屋子的用处为其他，房屋建筑结构钢混，为二手房，地点楼层为1-6层，精装。其间72个为酒店每个房间产权证（一共房间产权约113间，其他41户酒店房间为散户小业主），剩下4个为酒店大厅、餐厅、健身房、游泳池温泉等设备产权证。

  需求留意的是，该标的有租借、有运营，已出租给希尔顿酒店运用，租金331.64万/年，半年交给一次，买受人需持续实行租借协议，出售方担任与承租方和谐买受人从头签定租借合同。酒店还有41户小业主产权，如买受人需购买剩下41户产权，出售方尽全力合作悉数购买，出售方不保证其悉数回收。

  该标的仍有典当，典当人为产权人，10年等额本息，借款金额3200多万，现在还剩下2400万左右。

  该标的方位优胜交通便利，在峨眉山景区周边，景色不错。希尔顿欢朋酒店作为希尔顿旗下最大酒店品牌，在对客体会、服务质量、运营办理、营销支撑等方面都具有着巨大的优势。作为全世界最大一起也是最成功的世界酒店品牌之一，希尔顿欢朋酒店在30个国家具有超越2500家酒店。一起，在我国市场上，希尔顿欢朋酒店也是规划抢先的世界中高端酒店品牌。

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