保利雅郡小区空间小，比照中海花湾A区最客观，中海花湾A区商品房也是两栋，不同的是，中海花湾A区密度超7%，总层高60层，3梯6户规划。

  从效果图就能判别开发商的定价规范，1栋更接近马路，2栋不接近，定价规范2栋会比1栋定价高，大概率会先开盘1栋，假如卖的好或许两栋悉数敞开直接开盘到清盘，1栋的69方定的单价应该会是更廉价，108方定的单价价会最贵。

  69方的这个户型让我很冷艳，69方做到了横厅南向，刚好避免了阳台朝北望马路的噪音，这个很细节，要害还可以南北对流，4开间朝南，还带入户花园……必须得说现在的新房户型产品做的是线房，所以广钢二手两房以及部分3房产品影响仍是挺大的。

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