清水岩游客服务中心店面可租借面积总计153.95平方米，（包含3-4号店面算计59.79平方米，5-6号店面算计64.79平方米，7号店面29.37平方米）,可作为运营性场所租借,现对其运用权进行揭露招租。

  一、招租方法:依据店面运用现状，3-4号店面,5-6号店面,7号店面作为三个部分按面积独自招租,价高者获租。

  二、除租借方产权有关的房产税等相关税费外,承租方需求承当承租后产生的全部费用。

  三、租期为五年,起止时刻以租借合同为准（注：第五年的截止日期为2023年12月31日）,租金由租借方收取。月租金挂牌价（注：挂牌价按平方面积核算，300元/每平方/月）：

  1、3-4号店面算计59.79平方米，月租金挂牌价：壹万柒仟玖佰叁拾柒元整（17937.00）；

  2、5-6号店面算计64.79平方米，月租金挂牌价：壹万玖仟肆佰叁拾柒元整，（19437.00）；

  3、7号店面29.37平方米，月租金挂牌价：捌仟捌佰壹拾壹元整（8811.00）。

  四、参与本次竞价招租会的竞租者有必要交纳竞标保证金,竞租者竞得场所租借权后,竞标保证金转为租借押金;未竞得者的保证金在一个月内内无息交还。若竞得者反悔或拒签合同,保证金全额扣除不予交还。竞拍保证金详细如下：

  五、合同期内租借的场所由承租方全权担任合法运营、办理承租方按年交纳租金,合同签定后即付清榜首年租金;租金缴交方法为:每年最终一个月的15日前交给下年度的租金后方可持续运营(水电费等按月交纳)，逾期7日未交,视为承租方违约，租借方可回收运营权并扣押等额货品抵应缴交费用，一起全额扣除租借保证金。

  六、承租人资历要求:承租人应当具有彻底民事行为才能的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体,具有十分杰出的商业信誉、财政状况、付出才能。承租人租借房子作为商业运营运用,运营事务需契合国家法律和法规。若有违法事项或产生安全事故的,全部责任由承租人担任。

  七、在租借期间,承租人应合理运用并保护房子及其隶属设备。承租人运用形成该房子及其隶属设备损坏或呈现毛病的,承租人应担任修正。承租人拒不修理,租借方可代为修理,费用由承租人承当。

  八、承租方不得转包,不得超范围运营,不然视为违约。租期未满半途毁约,租借方全额扣除租借保证金。

  十、报名、看场所时刻:2019年1月11日至1月21日(意向承租者自行至标的地看样,联系人:王先生,联系方法:)。

  1、店肆装饰由承租方自行设计装饰,但装饰、改造计划须经租借方书面赞同并存案方可施行,装饰过程中,有必要承受租借方的监管，装饰完成后,须报有关部门检验。

  2、承租方在装饰和运用期间,不得私行更改房子的建筑结构和用处。一切的装饰、改造有必要由承租方书面形式报租借方审阅赞同后方可施行。

  3、承租者须应租借计划规则的运营项目从事区域产品运营。如有违背,则停止合同。

  4、租借期满后,租借方将租借的房产回收进行从头招租,若承租方没有中标续租时商铺表里的一切装饰、装饰不得撤除并归产权人一切,原承租方装饰费用租借方不予补偿。

  十二、因国家方针、政府决议计划产生显着的改变需另作他用或需求撤除(改造)该房子,租借方有权单独解除合同并回收该房子,但应提早告诉承租方。

  招租人：蓬莱镇人民政府，账户称号: 安溪县蓬莱镇财政所,账号37 ,开户行: 中国农业银行安溪蓬莱支行。